Elaboração de PTAMs — Pareceres Técnicos de Avaliação Mercadológica — e pareceres técnicos para compra e venda, locação, inventários, partilhas e demandas judiciais, com base na Resolução COFECI nº 1.066/2007 e nos referenciais técnicos da ABNT NBR 14653.

Cada trabalho é desenvolvido a partir da finalidade da avaliação, da caracterização do imóvel, da pesquisa de mercado e do tratamento técnico dos dados, com foco na determinação fundamentada do valor.

resultado

SERVIÇOS

Avaliação imobiliária com método, norma e

PTAM

Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica.

ABNT
NBR 14653

Referencial técnico aplicado à avaliação de bens.

Pesquisa e tratamento de dados

Mercado, análise e fundamentação do valor.

Compra e venda
Determinação do valor de mercado para negociação segura, evitando pagamentos indevidos ou preço de venda abaixo do potencial.

Soluções ténicas
para cada necessidade

NOSSOS SERVIÇOS

Avaliações, laudos e pareceres técnicos com foco em decisões seguras, embasadas e alinhadas à realidade do mercado.

Avaliação locatícia
Definição do valor de aluguel, revisão contratual e análise de valores praticados no mercado para negociação e renovação.

Inventários e partilhas
Determinação do valor de bens para inventário judicial ou extrajudicial, partilhas, separações e dissolução de condomínio.

Assistência técnica judicial
Elaboração de quesitos, análise de laudos, manifestação técnica e acompanhamento de perícias no TJRJ e JFRJ.

Auditoria e análise crítica
Revisão de laudos e PTAMs, verificação de metodologia, amostras, cálculos e coerência dos resultados.

Imóveis comerciais
Lojas, salas, prédios e empreendimentos comerciais, com análise de vocação, fluxo, localização e mercado.

Imóveis industriais
Galpões, áreas industriais, terrenos e ativos operacionais, considerando características técnicas e potencial econômico.

Terrenos e grandes áreas
Avaliação de áreas urbanas e rurais, com análise de vocação, restrições legais, potencial de uso e mercado regional.

Saiba mais sobre as Normas >

BASE TÉCNICA

Trabalhos fundamentados nas normas que orientam
o mercado

As avaliações são elaboradas em conformidade com a ABNT NBR 14653 (partes 1, 2 e 3) e com a Resolução COFECI nº 1.066/2007, garantindo metodologia adequada, tratamento técnico dos dados e rastreabilidade das conclusões.